Нужно быть осторожным получая кредит на недвижимость

Я уже знаю, что такое потребительский кредит. Банк предоставит мне полную кредитную информацию, после чего мы подпишем контракт. Но могу ли я повлиять на его содержание? Нужно быть осторожным получая кредит на недвижимость.
Что я должен соблюдать при заключении контракта?

Договор займа обязательно заключается в письменной форме, на бумаге или на другом надежном носителе.

Он может быть сопровожден из общих условиях. Если есть такие, общие условия должны быть предоставлены до заключения договора, чтобы познакомиться с ними и произвести действие только после того, как согласиться в письменной форме.

Банк обязан в договоре предоставить мне право выбрать, сколько будет времени, если я не в состоянии погасить взносы по кредиту, как продать заложенное недвижимое имущество, с продажи которого долг будет считаться полностью погашенным. Последнее означает, что банк будет свободно выбирать, какой предмет или актив следует отдать в публичную продажу.

Я не могу быть обязан выдать вексель в качестве залога по кредитному договору. Конечно, нет никаких препятствий, обеспечения моего обязательства векселем, однако мало кто знает, если я и банк согласны с этим. В таком случае необходимо остерегаться после каждого моего платежа в банке, чтобы сделать отметку о безопасности (т.е. на вексель или переводной вексель), а после погашения кредита, получить обратно оригинал, чтобы не быть обязанным два раза погашать один и тот же долг.
Ознакомьтесь более подробно как получить кредит под залог недвижимости Астана.

Нужно быть осторожным получая кредит на недвижимость
Нужно быть осторожным получая кредит на недвижимость

Возможно ли, чтобы кто-то другой заменил банк вовремя контракта?

Иногда банки передают свои права по контракту, так называемым факторинговым компаниям, которые занимаются не выплаченными кредитами. Поэтому можно оказаться в ситуации, когда вам позвонит представитель совершенно незнакомой компании и потребует, оплатить долг.

От моего согласия по договору зависит, будет ли банк передавать свои права или нет. Если я согласен, что кредитное требование будет передано третьим лицам, то вполне регулярно придется раскошелиться на кого-то другого. Тем не менее, новому кредитору я могу высказать все возражения, которые у меня были к предыдущему, например. Я не должен платить деньги потому, что я уже заплатил.

Что произойдет, если мое финансовое состояние ухудшилось?

Для каждой задержки платежа вам должны насчитать компенсацию за задержку, что является не более законных процентов на сумму просроченной выплаты.

Банк не может мне отказать, чтобы оплатить частично, как вариант у меня имеющийся на данный момент. Однако это не означает, что банк будет лишен права принять принудительное исполнения в силу непогашенной части взносов. При этом я могу оставаться относительно спокойным за свое имущество потому, как публичная продажа заложенного имущества или моего другого имущества, считается последним средством. Прежде чем будут предприняты аналогичные шаги, банк обязательно свяжется с вами и выяснив трудности предложит:

рефинансирование договора;
изменить условия договора или другие меры.

Могу ли я погасить кредит досрочно без особых сборов?

Да это предусмотрено, можно внести сумму до истечения срока договора всю сумму или ее часть. Более того, оставшаяся сумма кредита должна быть вычтена из общей стоимости первоначально предусмотренной в договоре займа, до окончания срока его действия.

Кредитор не имеет права предоставлять более высокую ставку в контракте, если кредитное соглашение является фиксированной процентной ставкой. При условии, что в договоре есть такое предложение, оно будет недействительно и не порождает действие.



1
Отправить ответ

Please Login to comment
1 Комментировать темы
0 Ответы
1 Читают
 
Most reacted comment
Горячая тема комментариев
1 Авторы комментариев
Alex Последние авторы комментариев

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

  Подписаться  
Новые Старые Больше голосов
Уведомление о
Alex
Гость
Alex

Еще новости и интересные материалы, читайте в наших группах Facebook здесь и ВКонтакте здесь.